ما هو الدخل السلبي – Passive Income – وكيف يمكنني الاستفادة منه , التّعريب والتّرجمة الحرفية للمصطلح قد تكون مُضلّلة وتوحي بمعنى مخالف للمعنى الحقيقي للمصطلح للوهلة الأولى
كلمة – Passive – من الممكن أن تعني عدم التّدخل , أو تقبُّل ما يحدث بدون ردّة فعل حيث تم اشتقاق المصطلح وفقاً لهذا المعنى , أي تحقيق الدخل دون الحاجة إلى استثمار وقت أو جهد كبير , كأن يكون لديك دخل مستمر و أنت نائم أو خلال قيامك بأي نشاط آخر
من الممكن أن يكون مصطلح الدّخل المستمر أكثر دلالة على المعنى , و لكن سنستمر باستخدام مصطلح الدّخل السّلبي لأنه أكثر رواجاً واستخداماً
ما هو الدخل السلبي
الدخل السلبي هو الأرباح المتأتّية من عقار مؤجر أو شراكة محدودة أو أي مشروع آخر بحيث لا يشارك فيه الشخص بنشاط , وإنما يقوم بتحقيق الأرباح نتيجة الاستفادة من عملية التأجير أو الاستثمار في شركة ناشئة
هناك ثلاث فئات رئيسية للدخل: الدخل النشط والدخل السلبي ودخل المحفظة (المحفظة الاستثمارية). يشمل الدخل السلبي الأرباح من تأجير العقارات أو الشراكة المحدودة أو غيرها من الأعمال التي لا يشارك فيها الشخص بنشاط – الاستثمار.
يميل أنصار كسب الدخل السلبي إلى أن يكونوا مناصرين لأسلوب العمل من المنزل أو كُن رئيسك الخاص في حياتك المهنية. بالعامية يتم استخدام الدخل السلبي للإشارة للأموال أو الدّخل الذي يتم ربحه بانتظام بجهد ضئيل أو بدون مجهود.
12 فكرة لتحقيق دخل سلبي – مشاريع الدخل السلبي
معظم افكار الدخل السلبي المُقترحة تتعلق بالدخل السلبي من الإنترنت , فلنتعرف عليها بالتفصيل:
- قم بإنشاء دورة تدريبية
- قم بكتابة كتاب الكتروني
- قم بتأجير عقار
- قم بالتسويق بالإحالة
- قم بإعادة بيع منتجات التّجزئة
- قم ببيع الصّور على الانترنت
- الإقراض من النّد للنّد
- توزيع الأرباح على الأسهم
- إنشاء تطبيق / أو مدوّنة / أو موقع / أو قناة يوتيوب
- رعاية المحتوى على منصّات التواصل الاجتماعي
- الاستثمار في حسابات التّوفير
- قم ببيع التّصاميم على الانترنت
قم بإنشاء دورة تدريبية وبعها على الإنترنت
أحد الطرق الشّائعة لتحقيق دخل سلبي هي عملية إنشاء الدورات التدريبية وبيعها على الإنترنت , إذا كنت تمتلك مهارة معيّنة وبإمكانك تعليمها للآخرين , قم بإنشاء دورة ومن ثم يمكنك بيع هذه الدّورة على الإنترنت بالاستفادة من العديد من المنصات التي تقدم هذه الخدمة , يمكنك بيع دوراتك الخاصة على مواقع مثل Udemy – Coursera – Skillshare
طبعاً إنشاء دورة ليس بالأمر السّهل فحيث يجب أن يكون المستوى عالي ويقدم قيمة للجمهور المُستهدف , فإذا قمت بتزويد المهتمّون بالقيمة التي ينتظرونها سوف يقومون تلقائيّا بترشيح دورتك لمهتمين آخرين وبالتالي يمكنك تحقيق المبيعات بدون أي تدخل منك.
الفرصة: من الممكن أن تحقق الدورة دخل سلبي مستمر رائع بعد استثمار الوقت والجهد المبدئي
الخطورة: إنشاء دورة ذات مستوى عالٍ يتطلب الكثير من الجهد والوقت لتزويد قيمة حقيقية للجمهور المستهدف
قم بكتابة كتاب الكتروني
كتابة كتاب الكتروني من الممكن أن يكون فرصة رائعة لتحقيق دخل سلبي وذلك بالاستفادة من منصات ضخمة مثل آمازون حيث تحقق منصة مثل أمازن وصول كتابك إلى ملايين الأشخاص الذين يستخدمون هذه المنصّة , بالقيام بالإجراءات المناسبة ومن خلال كتابة محتوى قيّم بإمكانك تحقيق دخل سلبي ممتاز
لكتابة كتاب جيّد تحتاج أن تكون خبير في مجال معيّن بحيث أنك تقدم قيمة يحتاجها الكثير من الأشخاص ولكن القليل من الأشخاص يقومون بتقديمها
الفرصة: كتاب الكترني ليس فقط فرصة لتزويد المعلومات القيمة للقرّاء ولكن كوسيلة أيضاً لتحقيق تدفق وزيارات لمعروضاتك الأخرى كالدورات الصوتية أو المصوّرة أو موقعك أو أي منتج أو كتاب آخر يخصّك.
التهديد: يجب أن يكون كتابك الإلكتروني قويًا جدًا لتكوين قاعدة متابعين ومن الممكن أن يساعدك وجود طريقة ما لتسويقه أيضًا ، مثل موقع ويب حالي أو ترويج على مواقع ويب أخرى ذات صلة , أو ظهوره في وسائل الإعلام أو البودكاستات.
لذلك يمكنك القيام بالكثير من العمل مقدمًا والحصول على القليل جدًا من المال مقابل جهودك ، خاصة في البداية.
وأسوأ سيناريو ممكن أن يحصل أن تهدر الكثير من الوقت مقابل القليل من المال
تحقيق الدخل السلبي عن طريق تأجير عقارك الخاص
قد تبدو هذه الطريقو واضحة ومباشرة , ولكنها ليست بهذه السّهولة – كما أنها من الطرق الشائعة في الغرب أكثر من شيوعها في المجتمعات العربية – حيث يقوم الشخص بأخذ قرض من بنك أو أي طرف دائن لتمويل العقار وبالمقابل يتنازل الشّخص عن ملكية هذا العقار حتى يتم تسديد الدّين فتنتقل ملكيّة هذا العقار وهذا ما يسمى بالرّهن العقاري
حيث كان سبباً في حدوث الأزمة الإقتصادية عام 2008 بسبب عدم قدرة المستدينين على الوفاء بدوينهم وطالت الأزمة بنكوك كبرى حيث أعلنت 18 من البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية لوحدها إفلاسها
الفرصة: على سبيل المثال أن قيمة الرهن العقاري 2000 دولار شهريا يجب على الشخص المستدين دفعها للبنك , فيقوم هذا الشخص بتأجير هذا العقار بقيمة 3500 دو لار شهريا ولنقل أن صاحب العقار يدفع مصاريف اخرى كالصّيانة والضرائب 500 دولار شهريا , بهذا يكون قد حقق دخل سنوي بقيمة 12000 دولار
الخطورة: هناك بعض الأسئلة التي يجب أخذها في عين الاعتبار: هل يوجد سوق لممتلكاتك؟ ماذا لو كان المستأجر يدفع متأخرًا أو يتلف العقار؟ ماذا لو كنت غير قادر على تأجير الممتلكات الخاصة بك؟ يمكن لأي من هذه العوامل أن تؤثر بشكل كبير على الدخل السلبي.
كما أنّه يمكن أن تشكل الانكماشات الاقتصادية تحدياً أيضًا. قد يكون لديك فجأة مستأجرين لم يعودوا قادرين على دفع الإيجار ، بينما لا يزال لديك رهن عقاري خاص بك لدفعه. أو قد لا تتمكن من تأجير المنزل بقدر ما تستطيع من قبل ، لأن الدخل ينخفض , وأسعار المساكن آخذة في الارتفاع بسرعة ويرجع ذلك جزئيًا إلى معدلات الرهن العقاري المنخفضة نسبيًا ، لذلك قد لا تتمكن إيجاراتك من تغطية نفقاتك. سترغب في تقييم هذه المخاطر ووضع خطط طوارئ لحماية نفسك.
تحقيق الدخل السلبي عن طريق التسويق بالإحالة
مع التسويق بالعمولة ، يقوم مالكوا مواقع الويب أو “المؤثرون” على وسائل التواصل الاجتماعي أو المدونون بالترويج لمنتج تابع لجهة خارجية من خلال تضمين رابط للمنتج على موقعهم أو حسابهم على وسائل التواصل الاجتماعي. قد تكون أمازون أحد الشّركات الأكثر شهرة التي لديها برنامج لمشاركة الأرباح مع الأشخاص الذين يقومون ببيع المنتجات المُدرجة في أمازون ، و كذلك eBay و Awin و ShareASale من بين الأسماء الكبيرة أيضاً.
و كذلك أصبح انستاغرام و تيكتوك من المنصات الضخمة التي يمكنك الاستفادة منها لتنمية قاعدة متابعين كبيرة والترويج للمنتجات التي من الممكن أن تكون مهمة بالنسبة لمتابعينك.
يمكنك أيضًا التفكير في إنشاء قائمة بريد إلكتروني للفت الانتباه إلى مدونتك أو توجيه الأشخاص إلى المنتجات والخدمات التي قد يرغبون فيها
و عندما تصل قائمة البريد الالكتروني لعدد كبير يمكنك تحقيق الدخل السلبي الذي ترغب به عن طريق ارسال حملات ترويجية لمنتج أو خدمة معيّنة للأشخاص المشتركين في قائمتك البريدية
الفرصة: عندما ينقر الزائر على رابط الإحالة الخاص بك و يقوم بعملية شراء من شركة تابعة لجهة خارجية ، تحصل أنت كمالك موقع على عمولة. قد تتراوح العمولة من 3 إلى 7 في المائة ، لذلك من المحتمل أن يتطلب الأمر حركة مرور كبيرة إلى موقعك لتوليد دخل كبير.
يندرج التسويق بالعمولة او الإحالة تحت فئة الدخل السّلبي لأنه ، من الناحية النظرية ، يمكنك كسب المال فقط عن طريق إضافة رابط إلى موقعك أو حساب الوسائط الاجتماعية الخاص بك. في الواقع ، لن تكسب أي شيء إذا لم تتمكن من جذب القراء إلى موقعك للنقر على الرابط وشراء شيء ما.
المخاطرة: إذا كنت قد بدأت حديثاً ، فسيتعين عليك تخصيص بعض الوقت لإنشاء محتوى و تحقيق الزيارات لموقعك. قد يستغرق الأمر وقتًا طويلاً للوصول إلى ذلك ، و سيتعين عليك العثور على الصيغة الصحيحة لجذب الجمهور المرغوب، و هي عملية قد تستغرق في حد ذاتها وقتاً و جهداً كبيراً. و الأسوأ من ذلك ، بمجرد استنفاد كل هذه الطاقة ، قد يكون جمهورك على استعداد للهروب إلى المؤثر أو الترند أو منصة التواصل الإجتماعي التالية , لذلك يجب عليك أن تكون دائماً جاهزاً ومُطّلعاً على أحدثث الترندات و التقنيّات الصاعدة
تحقيق الدخل السلبي عن طريق إعادة بيع منتجات التجزئة
يمكنك الاستفادة من منصات التجارة الالكترونية مثل ايباي أو أمازون ، وقم ببيع المنتجات التي تجدها بأسعار مخفضة في أحد المنصّات في منصّة أخرى , بحيث تضع هامش ربح على المنتجات التي تقوم بشرائها و من ثم تقوم بإعادة بيعها على منصّة أخرى ، و قد تتمكن اذا استمريت في تطبيق هذه الاستراتيجية من تكوين متابعين من الأفراد الذين يتتبعون صفقاتك.
الفرصة: ستكون قادرًا على الاستفادة من فروق الأسعار بين ما يمكنك العثور عليه وما قد يتمكن المستهلك العادي من العثور عليه. يمكن أن يعمل هذا جيدًا بشكل خاص إذا كان لديك جهة اتصال يمكنها مساعدتك في الوصول إلى البضائع مخفضة السّعر و التي يمكن أن يجدها عدد قليل من الأشخاص الآخرين. أو قد تتمكن من العثور على سلع ثمينة أغفلها الآخرون ببساطة.
المخاطرة: بينما يمكن أن تحدث المبيعات في أي وقت عبر الإنترنت ، مما يساعد على جعل هذه الإستراتيجية تحقق الدخل السلبي ، فسيتعين عليك بالتأكيد البحث عن مصدر موثوق للمنتجات. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين عليك استثمار الأموال في جميع منتجاتك حتى بيعها ، لذا فأنت بحاجة إلى مصدر نقدي قوي كما و سيتعين عليك معرفة السوق حقًا حتى لا تشتري بسعر مرتفع للغاية. و إلا فقد ينتهي بك الأمر بمنتجات لا يريدها أحد أو يتعين عليك خفض سعرها بشكل كبير من أجل بيعها.
تحقيق الدخل السلبي عن طريق بيع الصّور على الانترنت
قد لا يكون بيع الصّور الفوتوغرافية عبر الإنترنت هو المكان الأكثر وضوحًا لتحقيق الدخل السلبي ، ولكنه موجود بالفعل ويمكنك الاستفادة منه لتحقيق دخل ، خاصة إذا كان بإمكانك بيع الصور نفسها مرارًا وتكرارًا. للقيام بذلك ، قد تعمل مع منصات مثل Getty Images أو Shutterstock أو Alamy.
للبدء ، يجب أن تتم الموافقة عليك من قبل النظام الأساسي ، ثم تقوم بترخيص صورك لاستخدامها من قبل أي شخص يقوم بتنزيلها. تدفع لك المنصة بعد ذلك في كل مرة يستخدم فيها شخص ما صورتك.
ستحتاج إلى صور تجذب جمهورًا معينًا أو تمثل مشهدًا معينًا ، وستحتاج إلى تحديد مكان الطلب. يمكن أن تكون الصور لقطات مع نماذج و مناظر طبيعية و سيناريوهات إبداعية
الفرصة: بالاستفادة من هذه المنصّات التي يقدر عدد زوارها بالملايين يصبح لديك الفرصة لمضاعفة دخلك وتحقيق الدخل السلبي المرغوب به ، خاصة إذا كان بإمكانك تقديم الصور المطلوبة. لذلك من المحتمل أن تبيع نفس الصورة مئات أو آلاف المرات أو أكثر.
المخاطرة: يمكنك إضافة مئات الصور إلى منصة مثل Getty Images دون تحقيق أي دخل ذات معنى . و بالمقابل من الممكن أن يؤدي عدد قليل فقط من الصور إلى تحقيق كل إيراداتك ، لذلك عليك الاستمرار في إضافة الصور أثناء البحث عن تلك الإبرة في كومة القش.
قد يتطلب الأمر جهدًا كبيرًا للخروج و التقاط الصور ، ثم معالجتها و مواكبة الأحداث التي قد تؤدي في النهاية إلى زيادة أرباحك. و قد يكون من الصعب الحفاظ على الدافع , قد تكون كل صورة تالية تذكرة يانصيب رابحة ، على الرغم من أنك لست متأكداً من أنها كذلك
تحقيق الدخل السلبي عن طريق الاقراض من النّد للندّ
القرض من النّد للنّد هو قرض شخصي يتم بينك و بين المقترض ، يتم تسهيله من خلال وسيط تابع لجهة خارجية مثل Prosper أو LendingClub هناك أيضاً منصات وشركات أخرى مثل Funding Circle التي تستهدف الشركات ولها حدود اقتراض أعلى ، و كذلك Payoff و التي تعتبر ذات مخاطر ائتمانية أفضل.
الفرصة: بصفتك مُقرضًا ، فإنك تكسب دخل سلبي مستمر من خلال الفائدة المدفوعة على القروض
المخاطرة: يستغرق إتقان مقاييس إقراض P2P وقتًا ، لذا فهو ليس سلبيًا تمامًا ، وستحتاج إلى فحص المقترضين المحتملين بعناية. نظرًا لأنك تستثمر في قروض متعددة ، يجب أن تنتبه جيدًا للدفعات المستلمة. يجب إعادة استثمار كل دخلك بنظام الفائدة المُركبة إذا كنت ترغب في تكوين دخل.
للتقليل من المخاطر قم بتنويع محفظة الإقراض الخاصة بك عن طريق استثمار مبالغ صغيرة على قروض متعددة. في عدة منصات , الحد الأدنى للاستثمار لكل قرض هو 25 دولارًا كذلك من الأفضل لك تحليل البيانات التاريخية عن المقترضين المحتملين لتحديد اختيارات جيدة حسب تاريخ المُقترضين.
يمكن أن تؤدي فترات الركود الاقتصادي أيضًا إلى جعل القروض الشخصية مهددة بحيث يتخلّف المقترضين عن السّداد
تحقيق الدخل السلبي عن طريق توزيع الارباح من الاسهم
يتلقى المساهمون في الشركات ذات الأسهم العائدة لأرباح الأسهم على فترات منتظمة من الشركة. تدفع الشركات أرباحًا نقدية على أساس ربع سنوي من أرباحها ، وكل ما عليك فعله هو امتلاك الأسهم. يتم دفع توزيعات الأرباح لكل سهم من الأسهم ، لذلك كلما زاد عدد الأسهم التي تمتلكها ، زادت أرباحك.
الفرصة: نظرًا لأن الدخل من الأسهم لا يرتبط بأي نشاط بخلاف الاستثمار المالي الأولي ، فإن امتلاك الأسهم التي تحقق أرباحًا يمكن أن يكون أحد أكثر الأشكال لكسب الدخل السلبي. سيتم إيداع الأموال ببساطة في حساب الوساطة الخاص بك.
المخاطرة: الجزء الصعب هو اختيار الأسهم المناسبة , أي الأسهم الرّابحة
تحقيق الدخل السلبي عن طريق انشاء مدونة أو تطبيق أو قناة يوتيوب
يمكن أن يكون إنشاء تطبيق أو مدونة أو قناة يوتيوب وسيلة لتحقيق الدخل السلبي عن طريق الاستثمار المسبق للوقت ثم جني المكافأة على المدى الطويل. قد يكون تطبيقك لعبة أو لعبة تساعد مستخدمي الهاتف المحمول على أداء بعض الوظائف التي يصعب القيام بها. بمجرد أن يصبح تطبيقك عامًا ، يقوم المستخدمون بتنزيله ويمكنك تحقيق الدخل.
الفرصة: يمتلك التطبيق جانبًا إيجابيًا كبيرًا ، إذا كان بإمكانك تصميم شيء يلفت انتباه جمهورك. سيتعين عليك التفكير في أفضل السبل لتحقيق مبيعات من تطبيقك. على سبيل المثال ، قد تعرض إعلانات داخل التطبيق أو تطلب من المستخدمين دفع رسوم رمزية مقابل تنزيل التطبيق.
إذا اكتسب تطبيقك شعبية أو تلقيت تعليقات ، فستحتاج على الأرجح إلى إضافة ميزات تدريجية للحفاظ على ارتباط التطبيق وشعبيته.
المخاطرة: الخطر الأكبر هنا هو على الأرجح أنك تستخدم وقتك بشكل غير مربح بالبداية. ويجب الأخذ بعين الاعتبار أن هذه السّوق مزدحمة و يجب أن تقدم التطبيقات الناجحة حقًا قيمة أو تجربة مقنعة للمستخدمين.
تحقيق الدخل السلبي عن طريق رعاية المحتوى على منصات التواصل
اذا كان لديك عدد كبيرمن المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي مثل انستغرام أو تيكتوك , قم بالحصول على علامات تجارية استهلاكية متنامية لتدفع لك مقابل النشر عن منتجهم أو عرضه بطريقتك الخاصة.
ومع ذلك ، ستحتاج إلى الاستمرار في ملء ملفك الشخصي بالمحتوى الذي يجذب جمهورك. وهذا يعني الاستمرار في إنشاء منشورات تزيد من وصولك و كذلك يتطلب منك الأمر التفاعل مع متابعيك على وسائل التواصل الاجتماعي بشكل مستمر.
الفرصة: تعد الاستفادة من وجودك على وسائل التواصل الاجتماعي نموذجًا تجاريًا جذابًا. قم ببناء قاعدة متابعين كبيرة ثم قم بإعداد منشورات برعاية من العلامات التجارية التي تجذب متابعيك.
المخاطرة: أنت بحاجة إلى جمهور كبير للحصول على منشورات برعاية هادفة. لذلك سيتعين عليك التركيز كثيرًا أولاً على زيادة جمهورك دون ضمان نجاحك. يمكن أن ينتهي بك الأمر بقضاء الكثير من الوقت في متابعة الاتجاهات و بناء المحتوى ، على أمل أن تحصل في النهاية على الرعاية التي تهدف إليها.
تحقيق الدخل السلبي عن طريق الاستثمار في حسابات الادّخار البنكية
يمكن أن يسمح لك الاستثمار في حساب توفير في بنك عبر الإنترنت بتوليد دخل سلبي وأيضًا الحصول على أحد أعلى معدلات الفائدة , وكذلك لن تضطر إلى بذل أي مجهود لكسب المال.
الفرصة: لتحقيق أقصى استفادة ستحتاج إلى إجراء بحث سريع عن أعلى معدلات الأقراض أو أعلى حسابات التوفير. عادةً ما يكون من الأفضل أن تتعامل مع أحد البنوك عبر الإنترنت بدلاً من مصرفك المحلي ، لأنك ستتمكن من تحديد أعلى سعر متاح. وستظل تتمتع بعائد مضمون على رأس المال
المخاطرة: طالما أن البنك الذي تتعامل معه مدعوم من قبل مؤسسة التأمين الفيدرالية (FDIC) ، فإن رأس المال الخاص بك آمن. لذا فإن الاستثمار في حساب توفير يعتبر عائدًا آمنًا. و مع ذلك ، في حين أن هذه الحسابات آمنة ، فإن العائد هذه الأيام أقل من ذي قبل. ويمكن أن يتضاءل هذا العائد مقارنةً بالتضخم ، مما يضر بالقوة الشرائية الحقيقية لأموالك. ومع ذلك ، فإن حساب التوفير سيحقق عائدًا أفضل من الاحتفاظ بأموالك نقدًا أو في حساب جاري بدون فائدة.
تحقيق الدخل السلبي عن طريق بيع التصاميم على الانترنت
إذا كانت لديك مهارات في التصميم ، فقد تتمكن من تحقيق الدخل السلبي عن طريق طباعة تصاميمك على المنتجات وبيعها. تسمح لك منصات مثل CafePress و Zazzle ببيع عناصر مثل القمصان والقبعات والأكواب والمزيد بتصميماتك الخاصة.
الفرصة: يمكنك البدء بتصميماتك الخاصة ومعرفة ما يهتم به السوق ، والتوسع من هناك. قد تكون قادرًا على الاستفادة من الاهتمام المتزايد بحدث حالي وتصميم قميص عصري. ويمكنك أيضًا إعداد واجهة متجر الويب الخاصة بك من خلال موقع مثل Shopify لتسويق الأشياء الخاصة بك.
المخاطرة: تسمح لك هذه المنصات بشحن العناصر دون الاستثمار المباشر في البضائع بنفسك ، وتجنب أحد أكبر مخاطر تقييد رأس المال الخاص بك. ولكن تكمن الخطورة في أنه من الممكن أن تستثمر الكثير من الوقت مقابل مردود ضعيف. لذلك من الأفضل أن تبدأ بالتخطيط للطباعة على منتجاتك الخاصة وتسويقها في المستقبل
ملاحظة: تم نشر المقال للمرة الأولى في 28 أبريل 2022 وتم أخر تعديل له في تاريخ 14 سبتمبر 2022
قد يعجبك أيضاً:
ما هي صناديق الاستثمار في البنوك
معدل العائد على الاستثمار